Grunt budowlany pod szeregowce na sprzedaż Legionowo - Działka pod zabudowę szeregową

Atrakcyjna działka budowlana w Legionowie przy PKP Legionowo Piaski

Oferujemy świetnie położoną działkę budowlaną w Legionowie, idealną pod zabudowę szeregową (3 segmenty)

Zalety lokalizacji:
Możliwość zabudowy szeregowej.
Stacja PKP - zaledwie 2 minuty spacerem, gwarantując szybkie połączenie z Warszawą.
Szkoła podstawowa - 4 minuty pieszo
Sklep spożywczy - 1 minuta pieszo
Spokojna okolica - cicha, zielona przestrzeń idealna do życia i odpoczynku.
Wszystkie media : prąd, gaz, woda i kanalizacja dostępne w drodze asfaltowej przylegającej do działki

Warunki zabudowy zgodnie z uchwałą Rady Miasta Legionowo (36):
Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.
Możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej oraz modernizacji istniejących budynków.
Dopuszcza się lokalizację usług podstawowych i nieuciążliwych, wbudowanych w budynek mieszkalny.
Możliwa modernizacja i rozbudowa urządzeń komunikacyjnych oraz infrastruktury technicznej obsługujących teren.
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 40%.
Maksymalna wysokość zabudowy 2,5 kondygnacji (10 m do kalenicy dachu).

To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących działki w dobrze skomunikowanej, pełnej udogodnień lokalizacji, idealnej pod inwestycję mieszkaniową.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji!

Attractive Building Plot in Legionowo near PKP Legionowo Piaski

We offer a well-located building plot in Legionowo, ideal for a terraced housing development (3 units).

Location Advantages:

Terraced housing opportunity.

PKP Station: 2-minute walk for quick Warsaw connections.

Primary School: 4-minute walk.

Grocery Store: 1-minute walk.

Peaceful, green surroundings.

All utilities (electricity, gas, water, sewage) available via an adjacent asphalt road.

Development Conditions (According to the Resolution of the Legionowo City Council, 36):

Primary designation: single-family residential development.

Permits construction of single-family housing and renovation of existing buildings.

Allows integrated basic, non-disruptive services within the residential building.

Permits modernization/expansion of transportation and technical infrastructure.

Minimum biologically active area: 40%.

Maximum building height: 2.5 stories (10 meters to the roof ridge).

This is an excellent opportunity for investors seeking a well-connected, fully-equipped location ideal for residential development.

Contact us for more details!