Grunt budowlany wielorodzinny na sprzedaż Legionowo - Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną i usługową!

Atrakcyjna działka inwestycyjna pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną - blisko centrum, szkół i SKM!


Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa o powierzchni blisko 10 ha, idealna pod dużą inwestycję mieszkaniową lub mieszkaniowo-usługową.


Najważniejsze atuty:
-Powierzchnia 9,9 ha - teren daje ogromne możliwości aranżacyjne i etapowania inwestycji,
-Możliwość realizacji 8 etapów inwestycji o różnym przeznaczeniu: zabudowa wielorodzinna, usługi w parterach, zabudowa usługowa,
-Obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - pewność inwestycji i jasno określone zasady zabudowy.


Lokalizacja:
-Spokojna i rozwijająca się okolica,
-W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola i sklepy - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru,
-Niedaleko stacja SKM - szybki dojazd do centrum dużej aglomeracji i głównych węzłów komunikacyjnych,
-Dogodne połączenie z trasami wylotowymi.


Dlaczego warto?
-To idealna propozycja dla deweloperów poszukujących dużego, dobrze skomunikowanego terenu z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z możliwością lokali usługowych w parterach.
-Nieruchomość daje ogromny potencjał do stworzenia nowoczesnego osiedla odpowiadającego na rosnące zapotrzebowanie na mieszkania w tej części regionu.



Attractive Investment Plot for Multi-Family Residential Development - Close to the City Center, Schools, and SKM!


For sale: an exceptional land property with an area of nearly 10 hectares, perfect for a large residential or mixed-use development project.


Key Advantages:
-9.9 ha of land - offering vast opportunities for design and phased development,
-Possibility to implement the project in 8 stages with various purposes: multi-family housing, ground-floor services, service buildings,
-Approved local zoning plan - investment certainty and clearly defined development rules.


Location:
-A peaceful and dynamically developing neighborhood,
-Nearby schools, kindergartens, and shops - all within walking distance,
-Close to an SKM station - providing quick access to the city center and main transport hubs,
-Convenient connection to major exit routes.


Why is it worth it?
-This is an ideal opportunity for developers looking for a large, well-connected site designated for multi-family residential development with the option of ground-floor commercial units.
-The property offers tremendous potential to create a modern residential complex that meets the growing demand for housing in this part of the region.